甲方（出租方）：_______________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方出租一居室住宅事宜达成如下租赁协议：

第一条 住宅基本情况
甲方同意将其位于_______________（具体地址）的城市中心一居室住宅出租给乙方，住宅的具体情况如下：
1. 房屋类型：一居室
2. 使用面积：________________平方米
3. 住房格局：包含卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区
4. 设施配套：家具、家电及其他生活配套设施

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付每月租金人民币（大写）：_________________元（小写：________________元）。
2. 租金支付期限：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金支付（选择一种），具体账户信息如下：
银行账户：________________________
开户行：________________________

第四条 押金
1. 押金金额：乙方应在合同签订时支付押金人民币（大写）：_______________元（小写：_______________元），用作租赁期间的押金。
2. 押金返还：租赁期满且乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应在______日内将押金无息返还乙方，如发生房屋损坏、租金及水电费用未付等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方保证所出租的住宅合法有效，具备租赁条件，并在签署本合同时承诺提供有效的产权证明文件。
2. 甲方应在租赁开始前，将住宅及其设施的基本情况及使用注意事项告知乙方。
3. 甲方有权随时检查住宅的使用情况，但需提前通知乙方。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间不受干扰地使用所租住的住宅。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有在租赁期内合理使用相关住宅及其设施的权利。
2. 乙方应按时支付租金和相关费用，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。
3. 乙方应爱护住宅及其设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。
4. 乙方不得将租赁的住宅转租或以任何形式转让给第三方，亦不可改变房屋结构。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付房屋，除需支付乙方违约金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权自出租期内开始之日起，按未支付租金的______%收取违约金；如拖延超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应协商解决，但若因一方原因导致合同无法继续履行的，则有责任方应承担相应的违约责任。

第八条 合同的修改与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，变更或解除合同需经双方协商一致并形成书面协议。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求违约方承担违约责任。

第九条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同的其他约定事项如下：__________________________________________________
2. 以上事项及未尽事宜应根据相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签署日期：______年______月______日
地址：__________________________________________________