甲方（出租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于__________的城市中心两居室短期租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的位于______________________的两居室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址为：______________________，建筑面积为________平方米，房间配备齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、厨房用具及基本家电。

第二条：租赁期限
1. 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 合同期满，如双方同意，可另行协商续签合同。若乙方未在租赁期满前及时通知甲方，将视为自动续租，并将在相同条件下继续租赁。

第三条：租金及支付方式
1. 月租金为人民币____________元（大写：___________）。
2. 租金的支付方式为：乙方应在每月的________日之前将租金支付到甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。
3. 租金不包含物业管理费、水电费及其他相关费用，乙方应自行承担租赁期间所产生的所有费用。

第四条：押金
1. 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币____________元（大写：___________）。
2. 押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方在租赁期满后________日内无息退还乙方。

第五条：甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性，具有合法的出租权。
2. 甲方有责任在乙方入住前，确保租赁物业的完好和可使用状态，并在租赁期间提供必要的维护。
3. 甲方不得随意中断租赁，租赁期内需提前____日通知乙方进行租赁的终止。
4. 如甲方未能履行上述责任，乙方有权要求甲方退还相应的租金及押金，并可要求赔偿相应的损失。

第六条：乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间依约使用租赁物业，享有物业内所有设备和设施的使用权。
2. 乙方在租赁期间有责任妥善使用租赁物业及其配套设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方不得转租、转借租赁物业，必须事先获得甲方书面同意。
4. 如乙方需提前解约，需提前____日书面通知甲方，否则应承担相应的违约责任。

第七条：禁止条款
1. 乙方不得将租赁物业用于非法活动、商业用途或其他违反公共秩序的行为。
2. 乙方不得随意改建、拆除、张贴广告、标识等，不得对房屋进行任何结构性的修改。
3. 乙方应保持租赁物业内的整洁，定期处理垃圾及其他废弃物。

第八条：违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。
2. 如甲方未能按约交付租赁物业，需向乙方支付未交付期间租金的____倍赔偿。
3. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金金额____%的违约金。
4. 若乙方擅自拆除、改建或将物业转租，则甲方有权立即终止合同，乙方需赔偿甲方所有损失。

第九条：合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字后生效。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决；如无法解决，合同自行终止，双方互不承担责任。

第十条：争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释权归甲方所有，相关条款不足之处，可参考相关法律法规进行补充。

第十一条：其他约定
1. 甲乙双方应保持良好的沟通与合作，确保租赁期间的顺利进行。
2. 双方应对此合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同信息。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
签署地点：______________________
签署时间：_______年____月____日

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________