合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并管理位于_______________（具体地址）的商用办公空间，具备将该地块出租给乙方的权利。
2. 乙方为依法设立的初创企业，希望租赁甲方的办公空间用于其商业活动。

基于以上背景，双方在自愿、平等、公平的基础上，就商用办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁空间：甲方同意将位于_______________（具体位置和楼层）的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方。租赁空间面积为_______平方米。
2. 租赁空间设施：租赁空间内包括以下设施：办公桌、椅子、共享会议室、互联网接入、打印设备、厨房等基础设施。具体配备以双方确认的清单为准。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2. 合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____天通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方需支付甲方租金____元/平方米，每月总租金为______元。
2. 租金支付：乙方应于每月租赁期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金______元，甲方应在合同生效后____日内将押金收取并存入指定账户，合同解除或终止时，按约定条款退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁空间的合法性及其完好性，不得随意变更租赁空间的使用性质；
（2）按期提供租赁空间及相关设施的正常使用，并在乙方提出合理要求时，及时进行维修和维护；
（3）有权定期收回租金及其他相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁空间，并在使用过程中享有相应设施的使用权；
（2）乙方需保持租赁空间及相关设施的清洁与合理使用，不得随意改变租赁空间的结构；
（3）需按时支付租金及其他相关费用，若逾期需承担相应的逾期利息。

第五条 违约责任
1. 甲方未按约定交付租赁空间，乙方有权要求甲方支付损失赔偿金，金额为_____元/日。
2. 乙方未按约定支付租金，甲方可向乙方要求支付逾期租金的______%作为违约金，逾期超过_________天，甲方有权终止合同并收回租赁空间。
3. 如任一方违反合同条款，守约方有权要求其赔偿因此所产生的所有损失。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若本合同因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行，双方应友好协商解决。

第七条 保密条款
1. 双方对在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密，须予以保密，未经对方同意不得对外披露。
2. 本条款在合同终止后仍然有效。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 合同的修改、补充须以书面形式经双方签署确认方可生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下空白处为双方签署位置）

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日