本协议由以下双方签署：

出租方：__________________（以下简称“甲方”）

承租方：__________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于XX科技公司总部周边的共享办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本信息
1. 租赁地址：___________________________
2. 办公面积：___________________________
3. 租赁用途：仅限于办公及相关业务使用。

二、租赁期限
本租赁协议的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为____________________元/平方米，合计人民币____________________元（大写：____________________元）。
2. 租金应于每月的第____个工作日支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________
3. 租金的支付方式为：财付通/支付宝/银行转账。

四、押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元（大写：____________________元）。
2. 押金将在租赁期满、乙方退租且确认物业无损坏后，____个工作日内无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业符合国家安全及消防标准，提供必要的办公设备和公共设施。
2. 甲方应在协议签署后____个工作日内将出租物业交付乙方使用。
3. 甲方有权定期检查物业使用情况，并要求乙方对不符合规定的行为立即整改。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有共用的公共设施及服务。
2. 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，保持办公区域的整洁及设施的完好。
3. 乙方不得擅自修改、损坏出租物业，应保持物业原状；如需进行装修，须事先获得甲方书面同意。
4. 乙方承诺遵守物业管理规章制度，维护良好的办公环境与邻里关系，不得从事违法违规活动。

七、合同的变更与解除
1. 合同有效期内，任何一方如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付物业或物业存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已缴纳的租金和押金。

八、违约责任
1. 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
2. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

九、不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应根据实际情况协商解决。

十、争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议为双方的完整协议，任何补充、修改均应以书面形式确认。
2. 本协议自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止，若需续租，须另行签署协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：______年___月___日