甲方（出租方）：_____________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
电话：___________________________

基于甲乙双方自愿、公平、公正、诚实信用的原则，现就住宅物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_____________（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业包括但不限于以下家具及家电：
（1）家具：_____________
（2）家电：_____________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
3.2 租金的支付方式为：每月初_____日支付当月租金，乙方需将租金汇至甲方指定账户。
3.3 账户信息：
（1）户名：_____________
（2）账号：_____________
（3）开户行：_____________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之日需支付甲方押金人民币____元，押金在租赁期满并房屋无损坏的情况下，在乙方退房时无息返还。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间拥有合法使用权。
（2）甲方应保持租赁物业及其附属设施的良好状态，及时处理因甲方原因造成的设施损坏。如因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
（3）甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并获得乙方同意。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在不违反法律法规及本合同约定的情况下，合理使用租赁物业。
（2）乙方应爱护租赁物业及其附属设施，如需进行改动或装修，须事先征得甲方书面同意。
（3）乙方应按时支付租金及其他应付费用，如逾期支付，需按每日千分之_____支付违约金。
（4）乙方在租赁期满后，应及时将租赁物业及家具家电整理清洁，并按原状返还给甲方。

第六条 物业管理
6.1 乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规约，不得进行影响他人正常生活或干扰小区安宁的行为。
6.2 如因乙方的行为导致物业管理公司或其他住户投诉，乙方应自行承担相应责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的所有损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期期间租金的千分之____作为违约金。
7.3 若乙方在未经甲方同意的情况下转租、转借租赁物业，甲方有权立即解除合同，乙方需承担因此造成的所有损失。
7.4 双方均不得以任何理由随意解除合同，除非符合合同法规的解除条件。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更需经双方书面同意。
8.2 任何一方因不可抗力原因需要解除合同的，须及时通知对方，并提供相关证明。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同的附加条款由甲乙双方协商一致并签署补充协议。
11.2 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规和诚信原则解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日