合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方拥有适合商务办公使用的空间，并同意向乙方出租该办公空间，乙方同意租赁甲方的办公空间及相关服务。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议。

第一条 租赁标的

1.1 租赁物业：甲方同意将位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，包括但不限于：办公室、会议室、休息区等。

1.2 配套家具及设备：租赁物业内将包含以下家具及设备：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、投影仪、复印机等（详见附录一），乙方在使用过程中不得擅自更改或拆卸。

1.3 网络服务：甲方将在租赁物业内提供高速互联网接入服务，乙方可在日常办公中使用。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2 支付方式：乙方应在每个月的__日前将上月的租金支付至甲方指定账户。

3.3 付款账户：甲方指定开户行及账号为：
银行名称：__________
账户名称：__________
账号：__________

3.4 押金：乙方在签订本合同后应支付押金人民币____元，押金将在租赁期限结束后，乙方未造成损坏的情况下无息退还。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

1.1 甲方有权按时收取租金及其他应收费用。

1.2 甲方应向乙方提供安全、舒适的办公环境，并保持租赁物业的良好状态。

1.3 甲方应及时对租赁物业内的公共设施进行维护和保养。

1.4 未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，除非有必要进行维修或检查。

4.2 乙方的权利与义务：

2.1 乙方有权合法使用租赁物业及相关设施。

2.2 乙方应按约定支付租金及其他费用，及时维护租赁物业的清洁与整洁。

2.3 乙方未经甲方许可，不得对租赁物业进行改装或改建。

2.4 若乙方发现甲方提供的家具或设施存在问题，应及时通知甲方并保持相关区域的使用干扰最小化。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

1.1 甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，且可要求赔偿因此造成的损失；

1.2 甲方不履行维护义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：

2.1 乙方未按约定支付租金，按照未支付租金金额的______%支付违约金；

2.2 乙方违反合同条款擅自改动租赁物业或设施，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

第六条 合同的生效及变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同的变更应以书面形式，经双方确认后才能生效。

6.3 合同解除：任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

附件：附录一—租赁家具及设备清单（包括名称、数量、状态等）