合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于_____________的高端商业办公空间的合法拥有者，愿意将该空间出租给乙方。
2. 乙方有意承租该办公空间，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于城市中心地址__________的高端商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业总面积为_________平方米，内设家具及相关配套设施，具体包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、文件柜等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，双方可协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.2 乙方如未在规定时间内支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为租赁物业的保证金。
4.2 租赁期满，乙方在无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业的合法性及可租性，保证乙方正常使用该物业。
5.2 甲方负责租赁物业的产权及相关法律责任，并应提供必要的物业服务，如水、电、气等的正常供应。
5.3 甲方应对租赁物业内的公共设施进行维护和保养，确保其处于正常使用状态。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业及其附属设施，享受甲方提供的物业服务。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，维护场所整洁，未经甲方书面同意，不得擅自改建、装修或改变原结构。
6.3 乙方应依照本合同的约定按时支付租金及其他费用，如水、电、物业管理费等。

第七条 物业服务
7.1 甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、保安服务、日常维修等。
7.2 物业服务费用由乙方承担，具体标准另行商定。

第八条 租赁物业的使用
8.1 租赁物业应仅用于乙方的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得用于其他任何形式的经营活动。
8.2 乙方应遵守所有法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的用途或性质。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未能按时交付租赁物业，或租赁物业存在影响乙方使用的质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
9.2 乙方如违反本合同约定，不按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
9.3 违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理费用。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同的任何变更、补充和解除均应以书面形式经双方签署确认。
10.2 如一方出现依法可解除合同的情形，另一方有权在提前通知对方后解除合同。

第十一条 争议解决
11.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交甲方住所地人民法院诉讼解决。
11.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：_________________________