甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：甲方为位于北京市中心的高档商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以开展其正常的商业活动，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 租赁物描述
1.1 租赁物为甲方位于__________________的高档商业办公空间（以下简称“办公空间”），面积为_________平方米。
1.2 办公空间内配备全套家具，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、会议桌、沙发及茶几等。
1.3 租赁期间，甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于物业管理、办公设施维护、网络连接等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 租赁期限届满前_______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/平方米/月，合计每月租金为人民币________元。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，按每日租金的_____%支付滞纳金。

第四条 保证金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付人民币_______元作为保证金。
4.2 租赁关系终止后，甲方将在_______个工作日内将保证金全额退还给乙方，扣除因乙方违反合同而产生的费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按合同约定提供符合条件的办公空间及附带设施。
5.1.2 甲方应按时提供约定的服务支持，并保证设施的良好状态。
5.1.3 甲方有权定期检查办公空间的使用情况，但应提前通知乙方。
5.1.4 若乙方未按合同履行支付义务，甲方有权单方解除合同并收回办公空间。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用办公空间及其附带的家具和设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，遵循合同约定。
5.2.3 乙方在使用办公空间期间，应妥善维护办公空间及其附属设施，未经甲方同意，不得擅自改动或损坏。
5.2.4 乙方应当配合甲方的检查工作，如甲方需进行维修或例行检查，应提前通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同中规定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金，违约金为月租金的_____倍。
6.2 因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受影响方应及时书面通知另一方。
6.3 违约方应承担因违反合同规定而给守约方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如合同中有对条款的修订或补充，均应采用书面形式，并经双方签字确认。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本合同的修改、补充应以书面形式为准。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日
签署地点：______________________