甲方（出租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用，同时乙方需要租赁该物业以及相关的设备和家具，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁物业及相关服务的各项事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及租赁范围
1. 甲方同意将位于______________________的租赁物业出租给乙方，租赁面积为______平方米。
2. 甲方还应提供相关的设备及家具，具体清单见合同附录A。

第二条 租期
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满后，如乙方需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：________________元）。
2. 租金应在每月的______日前支付，当月租金如未按时支付，乙方应按日支付未付款项的______%作为滞纳金。
3. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名称：___________________
账号：________________________

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按规定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保租赁物业及附属设备、家具处于良好使用状态，若出现问题，应在______日内进行修复。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，提前______日通知乙方。
4. 甲方应对乙方及其员工在租赁物业内的合法活动提供必要的支持。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及相关设备、家具。
2. 乙方应按合同规定及时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构，未经甲方书面同意，不得将所租物业转租或转借给第三方。
4. 乙方在租赁期间应妥善使用承租物业及相关设备、家具，保持其良好状态，如出现损坏应及时通知甲方并承担相应修理费用。

第六条 设备及家具的租赁
1. 甲方应按约定向乙方提供设备和家具，乙方应妥善使用并保管。
2. 若设备或家具出现非正常损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 租赁期满后，乙方应将设备和家具以良好状态归还甲方。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定提供租赁物业及相关服务，乙方有权要求减免租金或解除合同，并索赔因此造成的损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约损失。
3. 违约方应承担因违约行为导致的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，应提前______天通知对方，并达成书面协议。
2. 因不可抗力因素导致的合同无法履行可免责，但应及时通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议处理。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

合同附件：
附录A：设备及家具清单
附录B：租赁物业详细地址及平面图