甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，并愿意将该办公空间租赁给乙方使用，乙方亦有意承租甲方提供的办公空间，双方本着自愿、平等、公平与诚信的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
本合同所涉及的办公空间位于[具体地址]，建筑面积共计[面积]平方米（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体情况及设施设备详见附件1。

第二条 租赁期限
租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。乙方可在租赁期满前[通知天数]天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金应在每月的[付款日期]之前支付至甲方指定账户。
3. 租赁期内，若乙方逾期支付租金，按未支付租金的每日万分之五收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金将在合同终止后[退还天数]天内无息退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿或抵扣。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 按照本合同约定履行出租义务，确保租赁物业处于可使用状态。
(2) 有权按照合同约定收取租金、押金和其他费用。
(3) 有权在租赁期内进入租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。
(4) 不得随意更改租赁物业的用途和环境。

2. 乙方权利与义务：
(1) 有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业。
(2) 应按时支付租金及其他费用，不得拖延。
(3) 应保持租赁物业及其设施的完好，并负责日常维护。
(4) 未经甲方同意，不得擅自转租、转借、转让租赁物业或更改用途。

第六条 租赁物业的使用
1. 乙方应合理合法使用租赁物业，不得进行任何违法活动。
2. 乙方应遵守物业管理规定，保持物业的环境卫生和安全。如因乙方的行为使甲方遭受损失，乙方负全部赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定出租物业，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 凡因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担对方因此遭受的全部经济损失。

第九条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满且双方完成所有义务后终止。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式[份数]份，甲、乙双方各持[份数]份，法律效力相同。

甲方（出租方）：
签字：
日期：

乙方（承租方）：
签字：
日期：