本协议由下列双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：___________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________________
联系电话：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就位于市中心高档写字楼的商业办公室租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________（地址）____号楼____层的商业办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的实际面积为______平方米，具体使用方式为：___________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续使用租赁物业，应提前____日通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）________元（小写：¥________）。
2. 乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________
3. 租金如逾期支付，乙方需按逾期金额的___%向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元（小写：¥________）作为租赁物业的抵押。
2. 租赁期满，乙方在物业验收合格后，甲方应于___日内将押金全额无息返还乙方。
3. 如乙方因违反合同条款，中途退租或未清偿任何应付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，余额部分在租赁期满后返还。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按约定时间收取租金及押金。
(2) 甲方应按时将租赁物业交付乙方，确保物业的良好状态。
(3) 甲方有责任对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业在使用期间符合安全和卫生要求。
(4) 若乙方在租赁期间要求进行装修，甲方应予以配合，并给予合理的建议与指导。
(5) 甲方有权随时进入租赁物业进行检查，但应提前___日通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物业。
(2) 乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
(3) 乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质、结构和形态，需在甲方同意后进行装修及相关改建。
(4) 乙方应对租赁物业进行合理使用，保持良好的环境卫生及设施维护。
(5) 乙方应协助甲方定期进行物业的安全检查，确保办公环境的安全性。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按本合同义务履行的，违约方应承担违约责任。
2. 甲方未按时交付适用的办公场地，乙方有权要求甲方按照未履行天数支付逾期违约金，每逾期一天，按租金的___%支付。
3. 乙方未按期支付租金的，甲方有权中止合同并收回租赁物业。
4. 如因任何一方违反合同导致对方损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 若一方需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条 法律适用及争议解决
本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交_________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 经双方协商一致，本合同可以书面形式修改。

甲方（签字）：________________ 枚印
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 枚印
日期：____年__月__日