本协议由以下双方于[签署日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方当前住址]
联系电话：[乙方联系电话]

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[详细地址]的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业配备基本家具和网络服务，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、书桌、椅子、厨具及高速互联网。

第二条 租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]，乙方有权在租赁期满前[提前通知时间]天书面通知甲方续租意向，甲方在合理范围内应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：租金应于每月的[支付日期]之前支付，支付可通过银行转账、支付宝或其他甲方认可的方式进行。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的每日[逾期利率]%收取滞纳金。

第四条 押金
乙方在签署本协议之时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（相当于[押金月数]个月租金）。在租赁期满并且乙方已结清所有费用的情况下，甲方应于[退还押金时间]内全额退还押金，若有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证租赁物业的合法性及可供乙方正常居住使用。
b) 甲方应负责租赁物业内所有配备的家具及设施的正常维护，确保其功能完好。
c) 甲方有权提前[提前通知天数]天书面通知乙方，收回租赁物业。
d) 甲方不得擅自进入租赁物业，须提前通知乙方并征得同意。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业以及配备的家具与网络服务。
b) 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
c) 乙方应合理使用租赁物业及其配备设施，若有损坏，必须在确认后及时通知甲方并承担修复费用。
d) 乙方不得擅自转租或转借租赁物业。

第六条 物业管理与维修
1. 甲方负责租赁物业的外部维护及大修，乙方需配合相关工作。
2. 乙方应定期检查租赁物业内部设施，发现问题及时通知甲方。
3. 乙方因私自更改结构或设备造成的损失由乙方自行承担。

第七条 违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，除滞纳金外，甲方有权解除合同且不退还押金。
2. 乙方如提前解约，须支付剩余租金的[解除违约金比例]%作为违约金。
3. 甲方若未按照约定提供符合标准的物业，乙方有权解除合同；如因此造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方应各保留一份签字的正规文本。任何变更或补充协议应以书面形式确定，并由双方签署。

第九条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同是双方自愿签署，双方均已仔细阅读条款内容并充分理解各自权利与义务。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：_________