甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心高端商业办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于___________________的高端商业办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业包括各类附属设施和现有家具，具体明细见附件一。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应在租赁期限结束日前____天书面通知甲方，是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月______元人民币（￥______），租金自合同生效之日起按季度支付。
2. 乙方应于每季度的第一个月的____日之前，将季度租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名：__________________________
账号：____________________________
3. 逾期支付租金的，乙方需按当期租金的______%支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方应在本合同签署之日起____日内向甲方支付租赁押金______元人民币（￥______）。
2. 押金在租赁期满或因其他原因提前终止合同后，在扣除因乙方违约及租赁物业损坏所产生的费用后，返还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性及适用性，确保其适合用于办公室使用。
2. 甲方应按时提供租赁物业及其相关配套设施，并在租赁期间负责物业的正常维护和管理，确保乙方可正常使用。
3. 甲方有权定期派人对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。
4. 未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物业。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，但须遵守国家法律法规及小区管理规定。
2. 乙方应按时支付租金，保持租赁物业及其附属设施的完整，正常使用及维护租赁物业。
3. 乙方在租赁期间对租赁物业的改造和装修须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

第七条 配套服务
甲方应按照合同附件二所列出之配套服务提供相应服务，包括但不限于物业管理、保安、清洁、维护等服务。具体服务标准及收费方式详见附件二。

第八条 违约责任
1. 甲乙双方均应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，违约方应赔偿另一方由此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方需支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金，并有权解除合同。
4. 在不可抗力事件发生时，如甲乙双方均可能受到影响，应及时通知对方，并协商解决方案。

第九条 合同生效条件
本合同自双方盖章或签字之日起生效，具有法律效力。合同生效后，双方均应严格履行合同条款。

第十条 争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附件
本合同附件一和附件二为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十二条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方均可在法定条件下解除合同，但须提前通知对方并说明原因。

本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____________
乙方（签字）：____________________ 日期：_____________