甲方（出租方）：__________ （以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________ （以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就城市中心办公空间的租赁事宜，经协商一致，达成如下合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其位于__________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的面积为__________平方米。

1.2 租赁物仅供乙方用于办公活动，严禁用于违法活动或其他不当用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需继续使用租赁物，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方将给予合理考虑。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为每月人民币__________元（大写：__________元），自_____年____月____日起，乙方按月向甲方支付租金。

3.2 租金应按月支付，乙方需在每个月的____号之前将当月租金支付到甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：__________
账户名称：__________
账户号码：__________

第四条 保证金

4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元）。保证金将在租赁期满且无违约的情况下于合同终止后______个工作日内退还给乙方。

4.2 租赁期间，如乙方发生违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额以赔偿甲方的损失。

第五条 办公家具及网络服务

5.1 甲方应在租赁物内提供的家具包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、会议桌等，具体清单由双方另行约定。

5.2 甲方应在租赁期内提供网络服务，包括但不限于光纤接入以及基本的Wi-Fi覆盖。甲方应保障网络的通畅性，非因甲方原因造成的网络故障，甲方不承担责任。

第六条 双方权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应按照合同约定，提供符合安全标准和使用要求的租赁物及配套设施。
6.1.2 甲方有权按照合同约定收取租金及清退保证金，同时有权检查租赁物的使用情况。
6.1.3 甲方应及时处理乙方提出的与租赁物及配套服务相关的问题，确保乙方正常使用租赁物。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权按照合同约定的条款使用租赁物及附属设施。
6.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，确保租赁物的安全和完好。
6.2.3 乙方不得擅自改变租赁物内的结构、布局及用途，若需进行修改，须事先征得甲方同意。
6.2.4 在租赁期内，乙方应对租赁物及附属家具的正常使用负责，如因乙方过失或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的实际损失。

7.2 任何一方未按合同规定的时间支付租金或提供服务，均视为违约，每逾期一天，赠予对方1%的滞纳金。

7.3 如乙方在租赁期限内擅自终止合同，甲方有权扣除乙方已支付的保证金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的任何条款变更均须经双方书面确认。

8.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决，解除合同也不承担责任。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满并完成相关手续后自动终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

10.1 双方就合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签署日期：_____年____月____日