合同编号：____________

签约日期：____________

甲方（出租方）：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是位于城中心的高档商务办公室物业的合法拥有者，乙方因商业活动需要，现就租赁该物业事宜达成协议，双方同意在平等、自愿、诚实信用的基础上签署本合同。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________（具体地址）的商务办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积为____________平方米，具体配置信息详见本合同附件一。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。乙方在本合同到期前一个月应书面通知甲方是否续租。若双方均同意续租，则续租具体条款由双方另行协商签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：本合同项下租赁物业的年租金为人民币_________元（大写：________________），不含增值税。
2. 租金支付：乙方应在每季度的第一天支付租金，即每年的_________、_________、_________、_________(具体支付日期)。首次租金支付日期为____________年____月____日。
3. 支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，开户行及账户信息如下：
开户行：____________________
账户号码：____________________
4. 逾期支付：若乙方未按约定期限支付租金，甲方有权按日计算逾期付款利息，利息按照逾期金额的每日千分之一计收。

第四条 物业服务及维护
1. 甲方应保证租赁物业的基本设施及配套服务正常运转，包括水、电、空调、网络等。
2. 甲方负责租赁物业内公共区域及设施的日常维护和保养。
3. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物业及室内设施，因乙方过错造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
4. 如租赁物业内设施存在严重问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第五条 租赁用途及限制
1. 乙方承诺租赁物业仅用于合法商业用途，严禁用于任何非法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。如需变更，应事先获得甲方书面同意。
3. 乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已付款项并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担赔偿责任。
3. 违反合同的方需承担违约金，违约金为应支付金额的20%。
4. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同责任，不视为违约，受影响一方应在不可抗力事件发生__日内通知另一方。

第七条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同中所有条款均为有效。双方代表应在合同上签字并盖章，确认本合同的条款内容已得到双方的理解与接受。

第八条 争议解决
如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 任何一方在合同期限内提出解除合同，需提前____个月书面通知对方。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及执行应适用中华人民共和国有关法律法规。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日