甲方（出租方）：___________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：___________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，考虑到甲方与乙方之间的友好协商，双方一致达成如下协议，以明确彼此的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将位于___________（以下称“房屋”）的办公空间出租给乙方。房屋的具体面积为_______平方米，包含以下设施：_______（如：桌椅、网络设备等）。
2. 乙方租赁该房屋的用途仅限于办公使用，任何其他用途需事先获得甲方书面同意。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2. 乙方在租期内有权提前一个月书面通知甲方终止合同，甲方应于收到通知后7个工作日内确认；如甲方未在上述期限内确认，合同将自动续期一个月，租金基于原租金标准计算。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付每月租金_______元（人民币），租金将于每月的_______日前支付给甲方指定账户。
2. 逾期支付租金，乙方需按日支付未付款项的千分之五作为违约金。

四、押金
1. 乙方须在签署本合同之日起_______日内支付甲方押金_______元（人民币），该押金在合同终止后，甲方将根据房屋的损耗情况，退还给乙方。
2. 乙方如有未支付的租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租房屋的合法性和使用安全，并为乙方提供必要的配套设施。
2. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，并在提前_________日告知乙方后进入房屋。
3. 若房屋因甲方原因出现不可抗力损坏，甲方须负责维修，并保障乙方的正常办公需求。
4. 甲方如需提前终止合同，需提前_______个月通知乙方，并退还相应的押金及未使用租期的租金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享受甲方提供的相关服务。
2. 乙方应妥善使用房屋内的所有设施，因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时交纳租金及其他费用，如逾期支付，甲方有权追讨。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、抵押该房屋。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、补偿因违约造成的损失。
2. 如乙方提前终止合同，需支付未租期内租金的______%作为违约金。
3. 若甲方未按照约定提供房屋或服务，乙方可要求减免租金或者解除合同，并要求赔偿损失。

八、合同的修改与解除
1. 本合同的修改、补充应以书面形式达成，并经甲方与乙方双方法定代表人或授权代表签署。
2. 若遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
3. 合同解除后，乙方应及时搬离房屋，甲方应按照合同约定退还押金及其他费用。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起均具有法律效力。

十一、附则
1. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日