甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系人：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系人：___________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

甲方为合法拥有城市中心办公空间的出租方，愿意将其位于_________________的办公空间租赁给乙方，乙方为合法的承租方，愿意根据本合同的条款和条件租赁该办公空间。双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁房屋的具体地址为：_______________________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2 租赁房屋的面积为_________平方米，包含办公区域、会议室及配套设施。

1.3 租赁房屋附带的家具与设备包括但不限于：办公桌、椅子、电脑、打印机及其他相关设施，详细清单见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满后，乙方应在租赁期结束前____个月书面通知甲方是否续租，如有意续租，应与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为每月______元人民币（大写：________元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应在每个月的第一天支付当月租金，支付方式为____________________。

3.3 租金支付的延迟超过______天，甲方有权要求乙方按照未支付租金的_____%收取违约金。

3.4 租金的调整：租赁期满前_____个月，甲方有权根据市场经济情况调整租金，调整幅度不得超过当期租金的_____%。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证租赁房屋及附带设施处于良好状态，符合相关法律法规的要求。

4.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，维护自身合法权益。

4.3 在租赁期间，甲方应及时维修和保养租赁房屋及附属设施，若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应修复费用。

4.4 甲方不得随意变更合同条款，明确告知乙方如需变更的具体事宜。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁房屋及设施。

5.2 乙方应按照合同规定按时支付租金和其他费用，并承担相应的物业费及水电费。

5.3 乙方在使用过程中，应合理使用租赁房屋及设施，并对所使用的家具和设备进行适当保养，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4 乙方有责任遵守物业管理规定，维护良好的办公环境。

5.5 在合同期满前，乙方需提前_____天书面通知甲方是否续租。

第六条 合同变更和解除

6.1 本合同的任何变更或解除均应由双方书面协商一致，并签署书面文件。

6.2 如一方需提前解除合同，须提前_____天书面通知对方，且应支付对方因解除合同而产生的合理损失。

6.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付未交付期间的租金的_____%作为违约金。

7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取未支付租金的_____%作为违约金，并有权要求乙方在____日内支付欠款，否则甲方可解除合同。

7.3 双方均应严守本合同约定的条款，如发生违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止，未尽事宜参照相关法律法规执行。

8.2 本合同的附件及补充协议与正文具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁房屋家具与设备清单

（详细清单列在此处）