本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

注册地址：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

注册地址：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲方作为房产所有者，有意将位于____________（具体地址）的精装修办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方亦有意承租甲方的租赁物业，双方经友好协商，达成如下协议，作如下约定：

一、租赁物业的描述

1.1 租赁物业包括_______________________（具体描述物业面积及结构）。

1.2 租赁物业内包含的设施及设备包括但不限于：办公桌、椅子、空调、网络设施等。具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1 本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2 经双方协商一致，乙方可在租赁期满前__个月向甲方提出延续租赁的书面申请。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币________元（大写：____________），由乙方于每月的__日支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3 租赁开始时，乙方须支付____个月的租金作为押金，押金在合同期满并结算无争议后，甲方应在__天内无息返还。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方有权收取乙方按期支付的租金及相关费用。

4.2 甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁物业，并对物业进行必要的维护和修缮。

4.3 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，确保乙方正常使用。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在合同有效期内享有租赁物业的使用权，并应合理、合法地使用租赁物业。

5.2 乙方有义务按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间物业内产生的水、电、网络等使用费用。

5.3 乙方在使用物业过程中，如需进行改装或新增设备，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

六、合同的变更与解除

6.1 任何一方如需变更本合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。

6.2 下列情况可导致本合同的解除：
（1）一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同；
（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致同意解除合同。

七、违约责任

7.1 若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金____%的赔偿金。

7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%收取，时间自逾期之日起计算。

7.3 合同一方如因其违法行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、合同生效条件

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字、盖章之日起生效。

8.2 本合同有效期内，任何一方如需提前解除合同，应提前__天以书面形式通知对方。

九、争议解决

9.1 本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国的相关法律法规。

9.2 若合同履行中发生争议，双方应首先协商解决；若不能达成一致，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签署书面协议作为本协议的补充。

甲方（出租方）：__________________

签字：__________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________

签字：__________________

日期：____年__月__日