合同编号：___________

甲方（出租方）：__________________________

住所：__________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：____________________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：甲方是位于城市中心的一室一厅公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方，乙方希望租赁该公寓用于居住。为了明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：_______________________________。
2. 房屋类型：一室一厅公寓，建筑面积：______平方米，房产证号：________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期为______个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 租赁期满后，双方如需续租，应至少提前____日书面通知对方协商续租事宜。

第三条 租金及押金

1. 租金：租金为人民币________元/每月。
2. 租金支付：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：___________________________
3. 押金：乙方须在签署本合同时支付人民币________元作为押金。押金将在合同终止且乙方已将房屋完好归还给甲方后的____个工作日内返还给乙方，若房屋有损坏，甲方有权在押金中扣除相应修复费用。

第四条 房屋用途

1. 乙方承诺该公寓仅作为居住用途，不得用于商业活动或其他用途。
2. 乙方不得随意转租、转让或借贷该公寓，若需转租，需征得甲方书面同意。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保所租赁的房屋符合卫生、安全和消防等有关法律法规的要求。
b. 甲方应在租赁期间，负责房屋内的基本设施维护，保证公寓的正常使用。
c. 甲方有权定期对公寓进行检查，但须提前____天通知乙方。
d. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，且在不影响他人及非法侵害甲方利益的情况下进行合理使用。
b. 乙方有责任按时支付租金及水、电、煤气、网络等相关费用。
c. 乙方应保持公寓的整洁，若造成损坏应及时通知甲方，并负责维修或赔偿。
d. 乙方在合同未到期前不得擅自解除合同，解除合同时需提前____天通知甲方。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
a. 如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的____%作为违约金。
b. 如甲方未能维持房屋的正常使用状态而造成乙方生活影响，乙方有权要求减免租金，具体金额由双方协商确定。

2. 乙方违约：
a. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项____%的违约金。
b. 如乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋，甲方有权直至解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第七条 合同的解除

1. 在租赁期内，若发生不可抗力（如：自然灾害、战争等）或国家政策原因，双方可以协商解除合同。
2. 任何一方如需提前解除合同，需提前____天书面通知对方，若未提前通知，需支付对方一个月的租金作为补偿。

第八条 其他条款

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自然终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果以书面形式确认。
3. 合同的变更与解除，须经双方书面同意。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：________________________