甲方（出租方）：_______________
注册地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：_______________
注册地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于：
甲方为位于__________市中心的商务办公室的合法拥有者，愿意将该商务办公室及相关设施出租给乙方；
乙方希望租赁甲方的商务办公室以用于其正常的商务活动。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物
1. 甲方同意将位于________________的商务办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体地址和面积如下：
地址：______________________
面积：_______平方米。
3. 租赁物包含的配套设施包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、空调、网络、会议室等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如乙方需继续租赁，需在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，支付方式为按月支付或按季度支付，由乙方于每月____日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金自出租开始起计算，如逾期支付，每逾期____日需支付租金______%的违约金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利义务：
（1）保证租赁物符合相关安全及使用标准，确保乙方在租赁期间正常使用。
（2）定期维护和保养租赁物及其设施，确保运行良好。
（3）有权在租赁期内进行合理检查，但需提前通知乙方，并尽量避免对乙方正常经营的影响。
（4）在租赁期内，未经乙方同意，不得随意变更租赁物的相关配置或设备。

2. 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金及其他应付款项。
（2）合理使用租赁物及其设施，不得擅自改动、拆除或损坏任何设备，如有损坏，应按市场价赔偿。
（3）甲方提供设施服务的情况下，应妥善使用，并在发现设施问题时及时报告甲方。
（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或借予他人使用。
（5）在租赁期满前____个月，需提前通知甲方是否续租。

五、设施服务
1. 甲方应为乙方提供以下设施服务：
（1）日常物业管理服务，包括公共区域的清洁和维护。
（2）网络及通讯设施的维护，确保信息畅通。
（3）办公设备（如打印机、复印机等）在正常情况下的修理与保养。
（4）会议室的使用及相关设备的支持。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务时，另一方有权要求违约方限期改正，并有权索取违约损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 如甲方未按约定提供正常租赁物及设施服务，乙方有权要求减免租金，甚至解除合同。
3. 如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 此合同的任何修改或补充须以书面形式经双方确认后方可生效。

八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的附件及所有补充协议均为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日