甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法办公场所的所有人，并具备出租能力，乙方有意向租赁该办公场所，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就城市中心高档办公室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述
1.1 租赁物位置：甲方出租的办公场所位于[具体地址]，总面积为[测量面积](平方米)。
1.2 附属设施：租赁办公室内包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、文件柜等家具设施，由甲方提供并在租赁期内保持良好状态。
1.3 其他配套服务：甲方应为乙方提供日常物业管理、清洁服务、安保服务及网络/电话等基本配套服务。

二、租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为[合同期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 如需续租，乙方须在租赁期满前[提前通知时间]通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及付款方式
3.1 本合同的租金为每月[租金金额]元人民币，租金包含家具及配套服务的费用。
3.2 乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按租金的千分之五支付滞纳金。

四、甲方权利和义务
4.1 甲方应保证提供的租赁房屋及家具设施在租赁期间处于正常使用状态。
4.2 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但须提前[提前通知时间]通知乙方。
4.3 甲方须为乙方提供必要的配套服务，确保乙方业务的正常开展。
4.4 甲方在服务过程中如需进行大型维修，应提前通知乙方并尽量减少对乙方正常办公的影响。

五、乙方权利和义务
5.1 乙方有权按约定使用租赁物及享受相关配套服务。
5.2 乙方应爱护租赁房屋及甲方提供的家具设施，保证其正常使用。
5.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需改动需提前获得甲方书面同意。
5.4 乙方有责任按时支付租金及相关费用，逾期将承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除
6.1 本合同在履行过程中，如遇不可抗力或法律法规政策变化，双方可协商变更或解除合同。
6.2 任一方违反合同约定，另一方有权书面通知违约方限期改正，如未改正，则可解除合同并要求违约方承担相关损失。
6.3 乙方提前解约，应提前[提前通知时间]通知甲方，并承担剩余租期内租金的[具体比例或金额]作为赔偿。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付合同总价[具体比例]%的违约金。
7.2 因一方违约导致守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因实施合同产生的直接损失及相关费用。
7.3 除非因不可抗力原因造成的延迟履行，逾期履行的每逾期一日，需向对方支付未支付租金的千分之五的赔偿金。

八、争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同的履行产生争议的，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系于具体起租日期正式生效。

十、其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具法律效力。
10.2 本合同未尽事宜可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 双方因履行本合同涉及的所有通知、函件应以书面形式发送至对方在合同中列明的地址。

甲方（出租方）：
（签字）
（盖章）
日期：[签署日期]

乙方（承租方）：
（签字）
（盖章）
日期：[签署日期]