甲方（出租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租位于___________的城市中心两室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）给乙方短期使用相关事项，达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：_____________________
2. 房屋类型：两室一厅
3. 建筑面积：______平方米
4. 家具及家电清单：
（1）沙发：_______个
（2）床：_______张（含床垫）
（3）餐桌：_______个
（4）电视机：_______台
（5）冰箱：_______台
（6）洗衣机：_______台
（7）空调：_______台
（8）其他：____________________

第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：______年____月____日
2. 租赁结束日期：______年____月____日
3. 租赁期限共计：______天。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月________元，或以日租金计，每日________元。
2. 租金支付方式：乙方须在租赁期开始前_____天将首期租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________
户名：_____________________
账号：_____________________
3. 租金不得因乙方原因提前终止合同而退还。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同时须支付押金________元，作为房屋及财物损坏的保证金。
2. 合同期满，甲方可在经双方签字确认的情况下，将押金无息退还乙方，前提是租赁期间未造成房屋及家具的损害。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在条款规定的时间内，收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁物业按时交付使用，并保持出租物业的结构、安全及相关设施的完好状态。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并在发现乙方损害房屋及家具时，要求乙方承担相应的修复责任。
4. 甲方应在合同签订之日起_____天内，向乙方提供房屋的相关使用说明及设备的操作手册。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同规定的事项及条件使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及押金，并保证支付账户的金额充足。
3. 乙方应爱护租赁物业及内部设备，非经甲方同意，不得对租赁物业进行改动、拆改或安装额外设备。
4. 如需延长租赁期限，乙方应提前_____天通知甲方，并与甲方协商续租事宜。
5. 乙方在租赁期间如发现房屋失修或设施故障，需及时通知甲方进行维修。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按时交房，需每日向乙方支付租金的_____作为赔偿。
2. 如乙方未能按时支付租金，需每日向甲方支付欠款的_____作为违约金。
3. 如租赁期内，乙方擅自将房屋转租或担保，甲方有权立即解除合同，并不退还已支付的全部费用。
4. 乙方如产生任何损失，甲方不承担责任；若因甲方的原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 如本合同某条款因法律规定无效，不影响其他条款的效力。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
2. 本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 任何一方如需变更本合同条款，应提前_____天通知对方，并经双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日