本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，愿意将其位于市中心的两居室公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本信息
1.1 租赁房屋地址：______________________________
1.2 房屋结构：两居室
1.3 房屋面积：________平方米
1.4 家具及设施：包含但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等（具体清单见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，须至少在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元/月（大写：________元整）。
3.2 租金应于每月的____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应金额的租金收据。

第四条 水电网费用
4.1 甲方承诺租赁期间水、电、网络等相关费用由甲方承担。
4.2 乙方应合理使用水电资源，严格遵守用电、用水的相关规定，避免因使用不当而导致的额外费用。

第五条 租赁物的维护与使用
5.1 乙方应爱护租赁房屋及其内部的家具和设备，未经甲方许可，不得擅自改动房屋结构或进行重大装修。
5.2 若因乙方使用不当或故意损坏导致租赁房屋及家具、设备受到损害，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按约收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付逾期罚款，罚款标准为每逾期一天支付租金额的____%。
6.2 甲方应保证提供的租赁房屋及设施符合国家及地方的安全标准，确保乙方在租赁期间的居住安全。
6.3 甲方应在合同期间内，为乙方提供必要的生活便利，如有设备故障，甲方须在____个工作日内进行维修。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋及其附带设施，享有合法的居住权。
7.2 乙方应按时支付租金及遵守合同约定的各项条款，如有违约，甲方有权解除合同并保留追索权。
7.3 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或影响他人正常生活。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更合同，应由双方协商一致并签署书面协议。
8.2 本合同在以下情况可以解除：
8.2.1 一方严重违反合同条款，另一方书面通知后仍未改正；
8.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的情况；
8.2.3 一方长期未支付租金，每个月欠租达____个月，另一方有权解除合同。

第九条 违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，须向对方承担违约责任，赔偿对方因此所受到的全部损失，包括但不限于租金损失、修理费用及其他直接经济损失。
9.2 若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。
9.3 若乙方未按时支付租金，则每逾期一天需向甲方支付相当于日租金____%的逾期罚款。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方达成其他书面协议终止。
10.2 针对合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方约定进行处理。
11.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
11.3 附件一：家具及设施清单。
11.4 附件二：租赁房屋状态清单（入驻前和退房前的对比）。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日