本协议由下列双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方达成以下协议，以明确各自的权利与义务。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于城市中心的公寓（地址：____________________________）出租给乙方使用。
2. 租赁物业为一室公寓，内含基本家具，包括但不限于床、沙发、桌椅、电视及厨房设施等。

二、租赁期限
1. 本租赁合同的有效期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限到期后，乙方如需继续租赁，须至少提前____日通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及费用
1. 租金：乙方同意为本租赁物业支付租金，租金金额为每月____元人民币，租金应于每月的____日前支付。
2. 水电费用：租赁期间的水电费用由甲方代为支付，乙方应在租赁期限内合理使用水电，如超出正常范围，甲方有权向乙方追偿超出部分的费用。
3. 乙方应在签订本合同后____日内支付首期租金及押金。押金金额为____元人民币，租赁期满并经甲方检查无损坏后，甲方应在____日内退还押金。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业在租赁开始之前处于良好状态，并符合乙方的正常使用要求；
b. 甲方负责对租赁物业内的家具及设备进行定期检查与维护；
c. 甲方有权在租赁期间不时前往物业进行检查，但需提前____小时通知乙方；
d. 如发现乙方有违合同之行为，甲方有权单方面解除租赁合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，享受正常的居住权利；
b. 乙方应妥善使用租赁物业及其内的家具设备，不得擅自对物业进行改造或损坏；
c. 乙方应负责处理因其使用租赁物业而造成的任何损失，如需改变使用性质，须事先获得甲方书面同意；
d. 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复至租赁初始状态，并返还给甲方。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同规定提供租赁物业或未履行合同义务，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可加收未支付部分____%的滞纳金；若乙方逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的相关费用及损失。
3. 任何一方如需解除合同，须提前____日书面通知对方，并需承担相应的违约责任。

六、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方可在以下情况下解除合同：
a. 双方协商一致并达成书面协议；
b. 合同期满，未续签；
c. 因不可抗力导致合同无法履行；
d. 违反本合同的条款，未在合理时间内纠正、解决的情形下。

七、争议解决
如有合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商，形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同条款均以中文书写。如需翻译成其他语言，按中文原文为准。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日
地点：__________________________