本合同于_____年_____月_____日，由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于位于市中心的联合办公空间的租赁关系，保障双方合法权益，促进双方的合作。

二、租赁标的
1. 租赁物业：位于____________________，面积_____________平方米，具体位置和设施配置详见附录（如有需求可提供平面图）。
2. 租赁期限：本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：双方约定的租金为每月人民币________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第_____个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________
3. 押金：乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币________元（大写：__________元整），押金将在租赁期满且乙方无违约行为的情况下返还。

四、甲方的权利和义务
1. 权利
a) 有权按时收取租金及其他费用；
b) 有权对乙方使用租赁物业行为进行监督，确保其符合相关法律法规及本协议规定；
c) 在合同期内，若乙方未履行本合同的义务，甲方有权解除合同并追究相应的违约责任。
2. 义务
a) 保证租赁物业的交付时间和交付条件符合本合同约定；
b) 负责租赁物业的日常维修及管理，并确保乙方正常使用；
c) 不得随意变更租赁物业的相关配置和规格，修改应提前通知乙方。

五、乙方的权利和义务
1. 权利
a) 有权按本合同约定使用租赁物业，不得被甲方无故干扰；
b) 租赁期满后，有权要求甲方退还押金；
c) 乙方在合同期间有权根据需要合理改造办公空间，但需事先取得甲方的书面同意。
2. 义务
a) 按时支付租金及其他费用；
b) 合理使用租赁物业，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担；
c) 租赁期满后应将物业恢复至原状，正常使用造成的磨损除外；
d) 确保遵守物业内的相关管理规定及法律法规。

六、合同变更与解除
1. 本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同，并互不承担违约责任。
3. 甲方有权在以下情况下解除本合同：
a) 乙方未按规定支付租金，逾期超过_____天；
b) 乙方非法使用租赁物业，造成甲方损失的；
c) 乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受法律责任的。
4. 乙方在以下情况下可以解除合同：
a) 租赁物业因甲方原因无法使用超过_____天；
b) 甲方未能按时进行物业维修，导致乙方业务受阻的。

七、违约责任
1. 甲方的违约责任：若甲方未按时交付租赁物业，需向乙方支付租金___%作为违约金；若租赁物业存在安全隐患，甲方未采取措施，导致乙方损失的，需负责赔偿。
2. 乙方的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金___%作为违约金；若乙方擅自转租物业，甲方有权解除合同并追究损失赔偿。

八、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，且在租赁期满及乙方支付完所有款项后自动失效。

九、争议解决
因本合同产生的争议，双方应先行协商解决，协商不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 附件与本合同具有同等法律效力。
3. 其他未尽事宜，双方可另行商议。

本合同经过双方充分协商，愿意遵守合同所有条款，签字盖章即可生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_____年_____月_____日