本合同由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将位于__________市中心的办公空间租赁给乙方达成以下协议：

第一条 租赁物的基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物的面积为__________平方米，房屋结构为__________。
2. 租赁物配备的设施包括：_____________________（如空调、家具、网络等）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自___年___月___日开始至___年___月___日结束，共计_______个月。
2. 租赁期限届满，若乙方需继续租用，应提前____天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月__________元，此价格为双方协商确认后通过市场价及租赁物的实际情况制定。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息为：
开户行：______________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________

第四条 保证金
1. 乙方在签署本合同之日，应向甲方支付保证金__________元(租金的____%)，作为租赁期间的履约保证。
2. 租赁期满，若乙方无未履行或违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物在租赁开始前处于良好的使用状态，满足乙方的基本办公需求。
2. 甲方应按时提供乙方所需的各项基本设施和服务。
3. 租赁期间，甲方有权按约定的租金收取乙方租金，并有权对逾期支付租金的行为进行催告。
4. 甲方应依法保障乙方合法权益，不得随意进入乙方租赁的办公空间。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权使用租赁物及其附属设施，享有租赁期间的所有使用权。
2. 乙方应按约定时间向甲方支付租金及相关费用，维护租赁物的良好状态。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或修改租赁物的结构及用途。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方按每日租金的___%支付违约金，并有权终止合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的___%作为违约金，并有权终止合同。
3. 因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任；但一方应及时书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方均可在对方严重违反合同的情况下，通知另一方解除本合同。
3. 合同解除后，乙方应在___个工作日内搬离租赁物，并返还给甲方，甲方应在确认无损坏后返还保证金。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满并完成相关结算。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
_____________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：
_____________________ 日期：_____________________