合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：___________________
身份证号/营业执照号：_______________
联系电话：____________________________
联系地址：____________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：___________________________
联系电话：____________________________
联系地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经平等协商，达成如下租赁协议，以资共同遵守：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：____________________________
2. 物业类型：城市中心两居室住宅
3. 使用面积：约______平方米
4. 家具及设备清单：
（1）床：____张
（2）沙发：____套
（3）餐桌及椅子：____套
（4）冰箱、洗衣机、微波炉、电视等，具体以附表为准。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为12个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。若乙方需续租，应在租期结束前____天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币______元/每月（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方须于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户号码：__________________________
3. 押金：乙方需在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整），此押金在租赁关系结束后，经甲方扣除应付费用后，予以退还。

第四条 通水、通电及其他费用
1. 物业水、电、气、网络等费用由乙方按实际使用情况承担，乙方应于每月____日前支付当月费用。
2. 甲方需提供水、电、气的开户资料，乙方如需更改账户名，相关费用由乙方承担。
3. 物业管理费及公共设施的维护与管理费用由甲方承担。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时提供合格的居住环境和设施设备，确保其正常使用；
（2）甲方有权定期检查物业，需提前____天通知乙方；
（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权收取违约金；
（4）甲方承诺不得随意解约，在本合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住区域。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同约定的物业内正常居住及使用相应设施；
（2）乙方应妥善使用物业内的家具及设施，并承担因自身使用不当造成的损坏赔偿责任；
（3）乙方应按时支付租金及各类费用，若逾期支付，需支付相应违约金；
（4）任何对物业的改动或装修须获得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供合格的房屋或设备，使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，要求乙方支付相应的违约金，违约金为逾期租金的______%。
3. 合同解除后，双方的权利义务终止，乙方应在____日内搬离并将房屋交还甲方。
4. 在合同期内，任何一方单方面解除合同，需提前______天书面通知对方，未遵守通知规定致使对方损失的，需承担相应赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格履行，如需变更，双方应书面协商一致。
2. 遇不可抗力事件（如自然灾害等），导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决办法。
3. 任何一方要求解除合同，需向对方提出书面申请，经过双方协商同意后，方可解除。

第八条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签字（或盖章）即视为对本合同条款的理解、认可和自愿承担。

第九条 其他约定
如本合同所未规定事项，均按照相关法律法规处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日
日期：______年____月____日