本《租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/联系人：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/联系人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的商业办公室的合法拥有者，乙方希望租赁该办公室以用于商业运营，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的商业办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为______平方米，包含______（具体描述，如：会议室、厨房等）。

1.2 乙方确认在签订本合同之前已对租赁物业进行了全面考察，并对租赁物业的面积、位置、设施及相关环境等情况完全了解。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁租赁物业，须提前一个月书面通知甲方，甲乙双方需另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元（大写：______元整），租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2 租金的支付方式为每季度预付一次，乙方应于每个季度的第一个工作日向甲方支付当季度租金。

3.3 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利息按未付款项的日利率______%计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金______元（大写：______元整），押金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还。

4.2 如乙方在租赁期间违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或损失。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按照本合同约定将租赁物业交付乙方使用，并保证其所提供的租赁物业符合相关法律法规的要求；
5.1.2 甲方有权随时对乙方使用租赁物业的情况进行监督，提出合理的要求和建议；
5.1.3 甲方应负责租赁物业的重大设施维修，除因乙方原因造成的损毁外，日常维护由乙方负责；

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，进行合法的商业活动；
5.2.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁与安全；
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，若需改变使用性质或进行装修，须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若一方未能履行本合同的任何条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正其违约行为，若违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权要求违约方承担违约责任。

6.2 违约责任包括但不限于：
6.2.1 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权解除合同并收回租赁物业；
6.2.2 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担由此产生的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更、补充或解除，均须经双方书面协议。

7.2 在租赁期间，如遇不可抗力因素，影响租赁物业的使用，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至租赁期限满后，双方未再发生纠纷。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款
9.1 如本合同的任何条款被判定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。

9.2 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律，双方同意将争议提交至甲方所在地区人民法院解决。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日