本合同于2023年___月___日由以下双方签署：

甲方（出租方）：______________________
地址：_________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市中心商务区的共享办公室，愿意将该办公室租赁给乙方使用，乙方同意租赁该办公室。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________（详细地址，包含楼层和单元等）的共享办公室租赁给乙方。
1.2 租赁物业包含以下设施和服务：办公桌、椅子、共用会议室、网络设施、打印复印设备、厨房、卫生间等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自2023年___月___日开始，至2024年___月___日结束，租赁期为____个月。
2.2 本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前___个月书面通知甲方，甲方可以选择续租或者不续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元/平方米/月，租赁总面积为____平方米，因此总租金为人民币____元/月。
3.2 租金应于每月的___日前支付给甲方账户，支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户名：__________________
开户行：__________________
账户号码：_______________
3.3 租金逾期支付的，乙方需支付逾期罚金，罚金为逾期金额的___%/日。

第四条 租赁押金
4.1 乙方应在合同签订时，向甲方缴纳租赁押金人民币____元，作为租金保证。
4.2 租赁期满，乙方在结清所有费用后，甲方应无息退还押金，若因乙方原因造成损失，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内，合法使用租赁物业及其配套设施。
5.2 乙方应合理合法使用租赁物业，维护办公室的整洁与设施的良好状态，不得损坏物业内的一切设施，除正常使用外的磨损外。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，转租或者转让租赁物业需提前征得甲方的书面同意。
5.4 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用，若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并确保乙方正常使用租赁物业及其配套设施。
6.2 甲方应负责提供租赁物业内的基础设施和公共服务，包括但不限于供水、供电、网络等。
6.3 甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维修工作，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。
6.4 甲方不得随意提高租金，续租时应提前书面通知乙方。

第七条 违约责任
7.1 任一方如未按时履行本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。
7.2 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同造成的所有损失。
7.3 如甲方无法提供租赁物业或因甲方原因造成乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失，且可以解除本合同。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，作为本合同的组成部分。
10.2 本合同的变更和解除，应以书面形式进行，双方签字或盖章后生效。

甲方（出租方）签字：__________________
乙方（承租方）签字：__________________
日期：__________________