甲方（出租方）：[出租方公司名称]
注册地址：[出租方注册地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司/个人名称]
注册地址（如适用）：[承租方注册地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市中心共享办公室租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于[详细地址]的共享办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁物配套设施包括但不限于：办公桌椅、网络接入、打印机、复印机、会议室及公共休息区等，具体配备以租赁时现场确认的状况为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[期限]个月。
2.2 租赁期限届满后，双方如需续租，须提前30天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币[每月租金金额]元。
3.2 乙方应将租金于每月的[支付日期]前汇入甲方指定账户，支付方式为银行转账。
3.3 租金支付逾期超过五个工作日，甲方有权收取逾期费用，按未支付租金的千分之五计算。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
4.1.2 甲方应保证租赁物的基础设施和配套设施的正常使用状态。
4.1.3 对于乙方在租赁物内的合法使用行为，甲方不得随意干涉。
4.1.4 甲方应保障乙方在租赁期限内对共享办公空间的独占使用权。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。
4.2.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。
4.2.3 乙方应合理使用租赁物，保持公共区域的整洁与秩序，不得损坏甲方财物。
4.2.4 若在租赁期间如需进行装修或改动应征得甲方书面同意。

第五条 保证金
5.1 乙方应在签署本合同之日起三天内向甲方支付保证金人民币[保证金额]元。
5.2 保证金用于抵扣乙方因违反合同所产生的费用及租期结束后清理费用。如无违约，合同结束时保证金无息退还。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照合同约定提供符合条件的租赁物，乙方有权要求甲方限期改正，若在合理期限内未能改正，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并保留解除合同的权利。
6.3 任何一方违反合同，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内均有效。
7.2 合同条款如需变更，须经双方书面同意后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 如因本合同的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商无法解决争议，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法效力。
9.2 合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：
（盖章）
日期：

乙方（签字）：
（盖章）
日期：