本协议由以下双方于2023年xx月xx日签署：

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方电话/邮箱]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方电话/邮箱]

鉴于甲方为某市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者或管理方，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物件及租赁期限
1.1 租赁物件位于：[公寓详细地址]，房型：[房型描述]，房间面积：[面积描述]。
1.2 租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。如需续租，须由双方另行签署书面协议。

第二条 租金及支付方式
2.1 本次租赁的租金为每晚[租金金额]元，租期内总租金为[总租金金额]元。
2.2 乙方应于签署本协议时支付总租金的50%作为定金，定金为[定金金额]元。
2.3 乙方应于入住前[规定的天数]天内支付剩余租金到甲方指定账户。支付方式为：[支付方式描述，例如银行转账、现金等]。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
3.1.2 甲方应确保公寓的基本设施及服务处于良好状态，并按时进行必要的保养和维修。
3.1.3 甲方应及时向乙方提供相关信息及服务，包括但不限于入住指导、联系方式等。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期间享有公寓的正常使用权，包括人身、财产的安全和隐私权。
3.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，爱护公寓内的设施，不得擅自改动公寓结构和设施。
3.2.3 乙方应遵守公寓内的相关管理规定，不得进行扰乱公共秩序或其他违法活动。

第四条 附加服务
4.1 甲方可根据乙方的需求提供：
4.1.1 家政服务，包括清洁、洗衣等，费用另行协议。
4.1.2 交通接送服务，费用按实际情况收取。
4.1.3 提供设备租赁服务，如自行车、汽车等，费用另行商议。
4.2 乙方如需上述服务，须提前向甲方提出申请，并达成书面协议。

第五条 违约责任
5.1 任何一方如未能履行本协议的约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按时支付租金，应按未支付金额每日向甲方支付租金总额5%的违约金，且甲方有权提前解除本协议。
5.3 甲方未能提供公寓或设施未能达到协议约定，乙方有权要求甲方赔偿相关损失，且可要求解除协议。

第六条 合同的生效及解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。
6.2 合同期满，双方如未续租，本协议自动解除，甲方应在乙方退房时将定金退还，前提是公寓无损坏。
6.3 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任，须提前通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________