甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

第一条 租赁标的
甲方同意将位于____________________的商业办公空间，面积为__________平方米（以下简称“租赁物业”），以承租人的身份出租给乙方。租赁物业包括以下设施和设备：
1. 办公桌椅：________套
2. 会议桌：________个
3. 电脑及其他办公设备：_________
4. 其他家具及装饰：____________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整（￥________），每季度支付一次。
2. 第一季度的租金应在合同签署之日起____日内支付，后续租金应于每个季度的第一天支付。
3. 租金支付可通过银行转账方式，支付账户信息如下：
开户银行：________________
户名：____________________
账号：____________________

第四条 水电管理及服务
1. 乙方在租赁期间使用的水、电、网络等费用由乙方自行承担，甲方应协助乙方处理相关开户及缴费事宜。
2. 甲方应保证水电设施的正常运转，发生故障时应及时修复，并在____小时内通知乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金、押金及相关费用。
2. 甲方有权进入租赁物业进行必要的维修和管理，但须提前____天通知乙方。
3. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在使用过程中不受外界侵扰。
4. 甲方须对乙方提供的所有设施和设备进行定期维护，不得损坏或擅自更改物业结构及装潢。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及其配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用；如遇特殊情况迟延支付，需提前告知甲方。
3. 乙方应妥善使用租赁物业内的设施和设备，若因使用不当造成损毁，乙方需承担相应责任。
4. 乙方有权在保持物业原状的情况下对办公环境进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意。

第七条 押金
1. 乙方在签署合同时需向甲方支付押金人民币____元整（￥________）。
2. 租赁期满后，如乙方在租赁期间未违反合同条款，甲方应在____日内无息退还押金；如有损毁，甲方有权在押金中扣除相应的损失费用。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。
2. 乙方未按时支付租金，按逾期金额每日____%收取违约金。
3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均须经双方书面协商一致后方可生效。
2. 如一方严重违反合同条款，守约方有权提前解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第十条 争议解决
1. 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后___日自动终止，双方如需继续履行合同应另行签署书面协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签署日期：____年__月__日