甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为租赁办公空间的合法所有者，乙方为需要租赁办公空间的创业公司或自由职业者，双方本着平等自愿的原则，达成如下租赁协议，以兹遵守。

一、租赁标的
甲方同意将其位于_______________的商业办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方。租赁空间的具体面积为_______________平方米，配备办公家具及必要的办公设施（具体设备清单见附件）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_______________个月，自____________年______月______日开始，到____________年______月______日结束。若乙方需延长该租赁期，须在租赁期限届满前30天书面通知甲方，并经甲方同意，双方另行签订延续协议。

三、租金及付款方式
1. 租金金额为每月人民币____________元（大写：____________元整），租金包括水电费、物业管理费及网络费用。
2. 租金应于每月的第____________天之前，通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_______________
银行：_______________
账号：_______________

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日起向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），该押金用于担保乙方按照本合同履行义务及义务纠正。
2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内将押金返还给乙方；如有违约情况，甲方有权从中扣除相应费用后返还剩余押金。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁空间能够正常使用，并提供相应的配套设施。
b. 甲方不得擅自进入乙方所租赁的空间，除非在提前通知的情况下进行必要的维修或检查。
c. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。
d. 甲方应在合同期内保持与乙方的良好沟通，出现问题及时协商解决。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内自由使用租赁空间，进行合法的创业或自由职业活动。
b. 乙方有义务按照约定支付租金及其他费用，保持租赁空间的良好状态。
c. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构及用途，不得进行影响他人正常生活或工作的行为。
d. 乙方应当在合同期限届满时将租赁空间还原至原状，如有损坏，需负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 任何一方未能按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的千分之五收取违约金。
3. 若甲方未能按时提供符合合同约定条件的租赁空间，乙方可要求甲方按日支付租金的10%作为违约金；同时乙方有权解除合同。
4. 乙方在租赁期间内未经甲方同意转租他人的，甲方有权解除合同，收回租赁空间，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效，至合同期满后自动失效，或经双方协商一致终止。
2. 合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并需双方签署后方可生效。

八、争议解决
在合同履行过程中出现的争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签约日期：____________年______月______日