甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公空间，且乙方希望租赁该办公空间及相关设备，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限
1. 甲方同意将其位于__________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为__________平方米。
2. 租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日，共计______个月。
3. 租赁期满后，如无异议，乙方可优先续租，续租事项由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

二、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金需按月支付，乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付的账户信息为：
户名：_______________
开户行：_____________
账户号码：___________
4. 租赁期间，除另有约定外，租金不随市场波动而调整。

三、押金及其他费用
1. 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元），以保障甲方的合法权益。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还。
3. 租赁期间，乙方需承担水、电、网络及物业管理等日常费用，费用标准按甲方规定执行。

四、使用及维护职责
1. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物业及附属设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 甲方应负责租赁物业的结构性维护及续租期内的公共设施维修，确保租赁物业符合安全、卫生及其他相关法规要求。
3. 乙方如需进行改装或装修，须提前征得甲方书面同意，并向甲方提交相关工程方案。
4. 乙方有责任定期检查所租赁的设备，并及时报告甲方设备运行情况，确保设备的正常使用。

五、设备租赁与维护
1. 除租赁物业外，甲方还提供以下设备（以下简称“设备”）供乙方使用：
a. 办公桌椅______套；
b. 复印机______台；
c. 投影仪______台；
d. 其他设备：________________。
2. 设备的租赁费用和支付方式另行商定，乙方应按照约定的方式按时支付。
3. 甲方负责设备的正常维护及保养，确保设备随时处于良好的使用状态。
4. 乙方在使用设备时应遵循相关使用手册，不得擅自拆卸或改装设备，若因乙方人为原因造成设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任
1. 任一方未履行本协议项下的义务，均需承担违约责任，因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按逾期金额的__________%支付违约金。
3. 甲方如未按时交付租赁物业，需于每逾期一天按月租金的__________%向乙方支付违约金。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更与解除须经双方书面同意。
2. 在租赁期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失，并不承担违约责任。
3. 乙方如提前解除合同，应提前__________天书面通知甲方，并承担合同剩余租金的50%作为违约金。

八、合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的所有条款及相关附属协议的解释及实施均适用中华人民共和国法律。
3. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，以补充协议的形式确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：__________年____月____日