本合同于____年__月__日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称: ________________
地址: ________________
法定代表人/负责人: ________________
联系电话: ________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称: ________________
地址: ________________
法定代表人/负责人: ________________
联系电话: ________________

鉴于：
甲方为位于_________市中心的高档商业办公空间的合法拥有者，甲方同意将该物业租赁给乙方使用；乙方同意根据本合同的约定租赁该物业。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心高档商业办公空间的租赁达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方租赁给乙方的物业地址为：________________________________________。
2. 租赁物业的面积为____平方米，具体包括：____________________________。

二、租赁期限
1. 租赁合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____天书面通知甲方，双方可以协商续租的相关事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币________元（大写：_______________）。
2. 租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_________________________

四、押金及其他费用
1. 乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________），押金在合同期满后无息退还，前提是乙方已履行完租约，物业未出现损坏及其他扣除情况。
2. 乙方除支付租金外，应承担物业管理费、水电费、网络费及其他日常运营费用，由乙方自行按时支付且不应拖延。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时将租赁物业交付乙方，交付时物业状态应符合双方约定的标准，所有设施正常可用。
2. 甲方有权在乙方未支付租金、押金或其他费用的情况下，要求乙方立即支付或终止合同。
3. 甲方应保持物业的基本结构和设施的完整性，并在必要时进行维修和维护。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按本合同约定正常使用租赁物业，并享有附属设施的使用权。
2. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，保持物业的良好状态，未经过甲方同意不得对物业进行改动或装修。
3. 乙方须按时支付租金、押金及其他费用，对于任何逾期付款，乙方同意支付逾期金额____%的违约金。
4. 乙方如需转租或转让使用权，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应损失的赔偿责任。
2. 若甲方未能按时交付物业或物业存在重大缺陷，乙方有权要求甲方赔偿因其造成的经济损失，并可要求甲方解除合同。
3. 若乙方未按时支付租金，且拖延超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金____倍的违约金。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均需双方书面同意。
2. 任何一方如需解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

九、合同生效条件
本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，正式生效后，双方应严格遵守本合同约定。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行合同未争议的部分。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 除合同明文约定事项外，双方另有约定的，应予以书面确认。

甲方（出租方）：
签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：____________________
日期：____年__月__日