本合同于XXXX年XX月XX日由下列双方签署：

甲方（出租方）：
公司名称：______________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方（承租方）：
公司名称/姓名：________________
地址：___________________________
身份证号码/企业注册号：________

鉴于甲方为城市中心共享办公空间的合法所有者，并愿意将其部分空间及设施租赁给乙方使用；乙方为初创企业或自由职业者，需租赁办公空间以开展其正常经营活动。基于互利的原则，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于_______________________的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁面积为______平方米。租赁空间包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、网络设施、会客空间及公共休息区等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，首期租赁期限为______个月，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_________________），共计人民币________元（大写：________________）。乙方应于每月的______日前完成当月租金的支付。
3.2 租金应通过银行转账方式支付到甲方指定的账户，具体账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：_________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________），押金将用于抵扣乙方在租赁期间因违约或损害租赁空间及设施而产生的相关费用。押金在租赁期满后______日内无息退还给乙方，前提是乙方在租赁期满时已完全履行合约义务。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证向乙方提供的租赁空间及设施符合安全及使用标准，能够满足乙方的基本办公需求。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，但须提前______小时通知乙方。
5.1.3 甲方应负责租赁空间内公共设施的维护与管理。
5.1.4 甲方有权在租赁期限内对合同条款进行修改或终止合同，但需提前______天书面通知乙方。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内对租赁空间进行合理使用，不得未经甲方同意擅自改变租赁空间的结构和功能。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他可能发生的费用。
5.2.3 乙方有责任妥善使用租赁空间及设施，若造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。
5.2.4 乙方在使用租赁空间期间，应遵守甲方的管理规定及公共秩序，不得从事任何违法活动。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总金额______%的违约金。
6.2 甲方若未能按时提供符合合同约定条件的租赁空间，乙方有权要求甲方减免相应租金，或者解除合同并要求甲方赔偿因违约导致的直接损失。
6.3 乙方若未能按时支付租金，每延误一天，应向甲方支付租金总额______%的滞纳金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始日起正式建立。
7.2 任何对本合同的修改、补充、变更均应以书面形式进行，并由双方共同签字确认。

第八条 适用法律及争议解决
8.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 若双方因本合同或与本合同相关的事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同正本一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________（签字/盖章）

签署日期：XXXX年XX月XX日