甲方（出租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心高端办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一章 租赁物件概述
1.1 租赁物件：甲方同意将其位于______（具体地址）的高端办公空间（以下简称“租赁物件”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物件面积：____平方米，具体包括：____。
1.3 租赁物件状况：租赁物件包括办公区域、会议室、休息区等，设备齐全，符合使用标准，并在签订合同之前由乙方进行验收。

第二章 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______年。
2.2 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后签订续租协议。

第三章 租金及付款方式
3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.4 逾期支付租金，甲方有权按每天租金的____%收取滞纳金。

第四章 装修条款
4.1 乙方在租赁物件内进行装修时，需提前____天书面通知甲方，并提供装修方案。
4.2 装修方案须符合当地相关法律法规的规定，且不得影响租赁物件的结构和安全。
4.3 甲方有权对装修方案进行审查，并在____个工作日内予以书面答复。
4.4 装修费用由乙方承担，且须向甲方提交相应发票。
4.5 装修完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方验收，甲方应在____个工作日内完成验收，并出具验收合格证明。

第五章 设备使用条款
5.1 租赁物件内的设备包括：______。乙方在使用设备时应妥善操作，遵循设备使用说明。
5.2 乙方因操作不当导致设备损坏的，须承担相应维修费用。
5.3 甲方应定期对设备进行维护与保养，如需更换，甲方应及时通知乙方。

第六章 双方权利和义务
6.1 甲方权利：
6.1.1 收取租金、相关费用；
6.1.2 监督乙方是否遵守租赁合同条款；
6.1.3 在合同有效期内对租赁物件进行必要的检查、维修；
6.1.4 如乙方未按合同约定支付租金或违约，有权终止合同。
6.2 甲方义务：
6.2.1 按合同约定提供符合使用标准的租赁物件；
6.2.2 在约定的期限内完成租赁物件的交付；
6.2.3 及时协助乙方处理租赁物件内的设备问题；

6.3 乙方权利：
6.3.1 按合同约定使用租赁物件及相关设备；
6.3.2 在租赁期内进行合法的装修、布置；
6.3.3 租赁期满后，要求甲方返还押金及其他费用；
6.3.4 如甲方未履行合同，乙方有权请求修缮或赔偿。
6.4 乙方义务：
6.4.1 按合同约定支付租金及相关费用；
6.4.2 维护租赁物件及设备的安全和完好；
6.4.3 不得擅自改变租赁物件的结构和用途；
6.4.4 租赁期满，按时将租赁物件返还甲方。

第七章 违约责任
7.1 甲方未按约定时间交付租赁物件，乙方可请求减免租金，直至甲方交付为止。
7.2 乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方解除合同，收回租赁物件，并追索乙方未支付的租金及滞纳金。
7.3 两方如有违反合同的行为，须向对方承担违约责任，赔偿包括但不限于直接经济损失和律师费用。

第八章 合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面协商一致。
8.2 双方均可在下列情况下书面解除合同：
8.2.1 一方严重违反本合同条款，未在合理期限内改正；
8.2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第九章 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商无法达成一致，均可向租赁物件所在地人民法院提起诉讼。

第十章 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签字日期：______年____月____日
签字地点：______________________