甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市中心商业办公空间租赁（包括家具和设备租赁服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 甲方同意将位于________________ 的商业办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁空间的面积为_______平方 meters，具体位置为____________。
2. 本次租赁包括甲方为乙方提供的以下家具和设备（详见附件一）：
a. 办公桌、办公椅
b. 会议桌、会议椅
c. 办公室文件柜
d. 其他办公设备（如打印机、复印机等）

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前______月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），乙方应于每月的_______日前将租金支付给甲方指定的账户。
2. 付款账户信息：
账户名：______________________
账号：_________________________
开户行：_______________________

3. 租金的支付方式为银行转账。如甲方更改银行账户，应提前______日通知乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金，并向乙方提供符合约定标准的租赁空间及设备。
2. 甲方应确保租赁空间在租赁期内的安全、稳定和适用，及时处理租赁空间的维修和故障问题。
3. 甲方有权在租赁空间内进行必要的检查和维修，但需提前______日通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间按合同约定使用租赁空间及配套家具和设备。
2. 乙方应按合同约定时间、金额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每逾期一天，支付未付款项0.5%的违约金。
3. 乙方负责保障租赁空间及家具、设备的安全，不得擅自转租或使用租赁空间从事非法活动。因乙方使用不当造成设备损坏的，应及时赔偿甲方损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。
2. 如一方希望变更合同，应提前______日提出申请，并获得另一方书面同意。
3. 在下列情况下，甲方有权解除合同：
a. 乙方逾期支付租金超过______天；
b. 乙方违反本合同其他条款，并在甲方通知后______日内未予纠正；
c. 乙方破产、解散、停业或依法被查封。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同，致使对方受到损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。
2. 甲方如未按照约定交付符合要求的租赁空间，需退还乙方已支付的全部租金，并赔偿因该违约行为造成的损失。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的签署地点为________________。
3. 本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方。

（合同签署）
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日