本《城市中心办公场所租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方为需要租赁办公场所的初创企业或自由职业者，双方经友好协商达成如下协议，以共同遵守。

第一条 租赁范围与用途
1.1 甲方同意将位于__________________________的租赁物业（房屋面积为_______平方米，配置如下：________________________________）租赁给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金。
1.2 租赁物业仅限于乙方开展合法的商业活动，乙方不得将租赁物业转租、出借或用于任何非法用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租请求，双方另行协商租赁条件。

第三条 租金及支付
3.1 租金为每月人民币______元整（大写：__________________）。
3.2 租金按季度支付，乙方应在每季度首月的_____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方开具相应的租金发票给乙方。

第四条 水电费及其他费用
4.1 乙方使用租赁物业期间，水电费、网络费等相关费用由乙方自行承担。
4.2 乙方如需在租赁物业内进行装修改造，须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，确保其符合合同约定。
5.2 甲方应保证租赁物业具备基本的安全条件，并及时对公共设施进行维护和修缮。
5.3 甲方应提供乙方所在地区的相关市场信息，以便乙方更好地开展业务。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定合理使用租赁物业，享有相应的配套设施。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保证租赁物业的清洁与安全。
6.3 乙方在租赁物业内的装修、改动等需事先通知甲方，未经同意不得擅自施工。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未能按时支付租金，则应按逾期金额的______%支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同。
7.2 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方在____日内履约，逾期未履约的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
7.3 因不可抗力因素导致的一方无法履行合同责任，需及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需双方书面确认。
8.2 在租赁期限内，任一方可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。
8.3 合同解除后，乙方应按照合同约定时间将租赁物业退还甲方，并确保其完好无损。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________

乙方（承租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________

（本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。）