合同编号：_________

甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法拥有者，并愿意将该办公空间出租给乙方，乙方愿意承租该办公空间，双方本着互利共赢的原则，经过友好协商达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将其位于___________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，使用面积为_________平方米，租赁物业中包含以下家具及设施：
1. 办公桌及椅子若干
2. 会议桌及椅子若干
3. 文件柜若干
4. 办公设备（如打印机、复印机等）
5. 网络及电话设施
6. 空调及其他基础设施

二、租赁期限
租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前_____个月通知甲方，并由双方另行协商签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_____________元（大写：_________________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 在签署本合同的同时，乙方应支付甲方第一期租金作为押金，金额为人民币_____________元（大写：_________________元），押金用于抵扣租赁期满时的租金或因乙方违约可能导致的损失。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应按时提供符合本合同约定的租赁物业及相关设施。
b. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，确保租赁物业未被损坏。
c. 甲方应负责对物业的日常维护和保养，确保相关设施的完好使用；对于因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
d. 甲方如需对租赁物业进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物业及相关设施，享有独立经营的权利。
b. 乙方须按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁和维护。
c. 如乙方需要对租赁物业进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意。
d. 乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让他人占用。

五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追讨欠款，并可要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算，同时可行使终止合同的权利。
3. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的直接损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自交房之日起正式建立。若任一方未履行合同生效条件，另一方有权要求解除合同。

七、争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生争议，应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日