甲方（出租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租位于_____________的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业类型：一居室住宅，房屋户型为_____________，建筑面积约_______平方米。
1.2 房屋位置：___________________
1.3 租赁物业内包含的家具及家电：
- 家具：_____________（例如：床、沙发、餐桌、椅子等）
- 家电：_____________（例如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 租赁期满，如乙方需继续租用，须提前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元（大写：______________）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前通过以下方式支付租金：
- 银行转账至甲方指定账户：
账户名：___________________
账号：______________________
开户行：___________________
3.3 租金按月支付，租赁期内不得擅自延迟支付。若发生逾期，乙方需支付甲方租金总额的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：______________）。
4.2 押金用于保障乙方履行合同的义务，租赁期满且乙方未违反本合同，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
4.3 若乙方在租赁期间违反合同，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 双方权利义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保持物业的良好状态；
- 甲方有权按合同约定收取租金；
- 甲方需负责物业的日常维护，确保其安全和适宜居住；
- 甲方不得擅自解除合同，应提前通知乙方收回物业。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方应按时支付租金，不得无故拖欠；
- 乙方享有正常使用租赁物业及其内家具家电的权利；
- 乙方应妥善使用租赁物业内的所有设施，因使用不当造成的损失由乙方承担；
- 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修，须事先征得甲方书面同意；
- 乙方在搬离物业时，应恢复出租房的原有状态，因损坏造成的恢复费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担租金减免，或要求赔偿由此造成的直接损失。
6.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金；若逾期超过______天，甲方有权终止合同并收回物业。
6.3 任意一方违反本合同其他条款，应赔偿守约方因此遭受的经济损失。

第七条 合同的变更与终止
7.1 本合同的变更须经双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 因不可抗力造成合同无法履行的，双方可协商进行变更或解除合同，互不承担违约责任。
7.3 合同期满，乙方须按时搬离物业，交还甲方，逾期搬离的，应父担相应的责任。

第八条 附加条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同自双方签字之日起生效，复制本具有同等法律效力。
8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年______月______日