本办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，并愿意将其部分或全部出租给乙方，乙方亦愿意承租该办公空间。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品
1.1 甲方同意将其位于_________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米，具体位置为____________________。
1.2 租赁物包括办公桌、椅子、共享会议室、网络设施及其他甲方在租赁开始前确认的共享设备。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______个月，自___年___月___日至___年___月___日。
2.2 经双方确认，如果乙方希望续租，需在租赁期限届满前________天提出申请，甲方将优先考虑续租申请。

三、租金及支付方式
3.1 租金为____元人民币/每月，乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方应在签署本合同时支付首月租金及________元押金，押金将在租赁关系终止后七个工作日内退还（如无未偿还的费用）。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权收取租金及相关费用，且应按约定的时间提供租赁物。
4.2 甲方需维护租赁物的基本设施和配套服务，确保其处于正常可用状态。
4.3 甲方有权对租赁物进行定期检查，但需提前至少____小时通知乙方。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在合同有效期内合法使用租赁物，享受合同约定的服务。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物的整洁与安全。
5.3 乙方不得擅自对租赁物进行改造或损坏。如需进行不可逆的改动，需获得甲方书面同意。

六、合同变更与解除
6.1 任何一方如需变更或解除本合同，须提前________天通知另一方，并说明原因。
6.2 如合同变更或解除，须经双方书面签署确认。
6.3 如乙方在合同期内提前退租，乙方需支付剩余租期租金的________%作为违约金。

七、违约责任
7.1 一方如因违约而导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权依据法律要求乙方支付逾期租金的违约金，按每日租金的________%计算。
7.3 如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可选择解除合同。

八、合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的任何补充条款或修改须以书面形式经双方确认后方可生效。

九、适用法律及争议解决
9.1 本合同的成立、生效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。
10.2 甲方有权在租赁期内对共享空间进行管理，并有权制定相关使用规则，乙方应遵守。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：___年___月___日
地点：_____________________________