甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方为城市中心高端商务办公室的合法拥有者，乙方希望租赁该办公场所，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将其位于__________________的高端商务办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。
2. 租赁物的具体地址为：__________________，建筑面积为______平方米，包含家具及相关设施。
3. 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。

第二条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户银行：__________________
账户名：____________________
账号：______________________
4. 租金支付方式为银行转账，任何其他支付方式需经甲方书面同意。
5. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按应付租金的________%支付滞纳金。

第三条 家具和设施
1. 租赁物内家具及设施的具体清单由甲方与乙方共同确认，并在合同附件中列明。
2. 乙方在使用家具及设施时，需保持其良好的状态，非正常磨损可被合理接受。
3. 若家具或设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条 维修服务
1. 甲方负责租赁物内结构及共用设施的日常维修与维护，但因乙方原因造成的损坏，需由乙方负责。
2. 乙方如发现租赁物内存在安全隐患或需维修的情况，需及时通知甲方。
3. 维修的响应时间为甲方收到通知后的______小时内，甲方应在合理时间内完成维修。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约收取租金及相关费用。
2. 甲方应按照合同约定提供完整的租赁物。
3. 甲方负责租赁物的公共设施及安全维护，确保乙方正常使用。
4. 在租赁期间，甲方有权对租赁物进行定期检查，但需提前通知乙方且不得影响乙方的正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利及义务按照合同约定使用租赁物，享受合同约定的服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持良好的租赁物使用状态。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，需事先征得甲方同意。
4. 乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定提供租赁物及设施，乙方有权要求甲方于______天内整改，逾期未整改，乙方可解除合同并要求赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金并要求乙方限期付款，逾期超过______天，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 任一方如有违约行为，应向守约方赔偿因此产生的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同期间，任一方需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，双方协商一致后签署书面协议。
2. 在特殊情况下，如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
3. 一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，确保对方有足够的时间找到新的租赁方。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交__________________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

本合同由甲方、乙方共同认可并签署，自签署之日起生效。

甲方签字：___________________ 日期：________年____月____日
乙方签字：___________________ 日期：________年____月____日