合同编号：______

甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心短期办公室租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的面积为______平方米，具体配备包括：办公桌、椅子、网络设备及其他基本办公设施。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年3月31日，共计三个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，甲方应优先考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（大写：____________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签署之日起五个工作日内支付第一期租金；之后每月的租金需在每月的第一天前支付。若租期未满租金支付不适用与分期支付。
3. 租金应汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________________________
账号：_______________________________

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币____________元（大写：____________________________），在签署本合同时一并支付。
2. 租赁期满后，甲方应在扣除因乙方造成的损害后，将押金余额无息退还乙方，退还期限为租赁期满后____个工作日内。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业符合租赁要求，并在租赁期内负责物业的日常维护。
2. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，提前通知乙方进行相关工作。
3. 甲方不得随意进入乙方所租用的办公室，除非事先获得乙方的同意，或在紧急情况下需采取措施。
4. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的租金及其他费用。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，使用过程中不得擅自改变物业原有结构及用途。
2. 乙方须按时支付租金及其他费用，若延迟支付，应按未支付金额的百分之_________支付违约金。
3. 乙方应妥善保管租赁物业内的设备和设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 乙方如需转租、分租或转让本合同，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定提供租赁物业，每逾期一天，甲方应按租金的百分之_________向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按合同约定支付租金，每逾期一天，乙方应按每逾期日租金的百分之_________向甲方支付违约金。
3. 任一方如因违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均需双方书面同意。如遇不可抗力导致合同无法履行，及时通知对方并提供相关证明材料。
2. 若甲方未能履行本合同，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应责任。
3. 乙方若需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，甲方有权扣除部分押金以弥补损失。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。经过协商达成的补充协议视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下为签字页）


甲方（出租方）：__________________
签字：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________
签字：_________________________
日期：____年__月__日