协议编号：XYZ-2023-001

本租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年_______月_______日签订。

甲方（出租方）：__________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的公寓（以下简称“该物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议。

第一条 租赁物业描述
1.1 该物业位于________________________，为一卧室公寓，供乙方居住使用。
1.2 该物业的面积为______平方米，配置包括但不限于：卧室、厨房、卫生间、客厅，及家具电器（详见附录A）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计______个月。
2.2 在租赁期限届满前，任一方需提前______天书面通知对方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币________元（¥________），由乙方按月支付。
3.2 乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________________
账户名称：__________________________
账户号码：__________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元（¥________），该押金将于租期结束后、在扣除相关费用后无息退还。
4.2 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关损失。

第五条 物业使用权
5.1 乙方应合理使用该物业及其设施，不得擅自改变物业结构及用途。
5.2 乙方应对该物业进行必要的保护与维护，不得损坏、拆除及转让使用权。

第六条 水电费及其他费用
6.1 租赁期间，乙方需承担该物业的水、电、网络及其他日常费用，乙方应在收到账单后_______天内支付相关费用。
6.2 甲方应提供水电费的详细账单，并根据实际使用情况向乙方收取。

第七条 甲方的权利与义务
7.1 甲方应确保该物业在租赁期内的良好使用状态，并负责物业的主要结构和设施的维护。
7.2 甲方应在合理时间内处理乙方报告的设备故障及其他紧急情况。

第八条 乙方的权利与义务
8.1 乙方有权在租赁期限内使用该物业，享受相关的服务与设施。
8.2 乙方应遵守当地法律法规及小区管理规定，保持室内外环境的整洁，做好邻里关系。

第九条 違約責任
9.1 若任一方未能履行本协议的任何条款，构成违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.2 在租赁期间如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金金额的______%作为违约金。

第十条 合同生效条件
10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自第2条所述约定日期开始。
10.2 若本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

第十一条 其他约定
11.1 本协议的修改、补充需经双方书面同意，并形成书面文件。
11.2 本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________

乙方（签字）：__________________ 日期：_____________

附录A：物业设备清单及状态说明。