本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有、管理并运营位于某城市中心的高端办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望将租赁物业租赁用于其商业活动，特此协议如下：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体位置及面积：
地点：[详细地址]
面积：[总面积]（包括公共区域）。

2. 物业内家具及设施：
甲方同意向乙方提供如下家具和设施：
（1）办公桌及椅子
（2）会议桌及椅子
（3）储物柜
（4）复印机和传真机
（5）网络及电源插座
（6）厨房及卫生间设施
（7）其他附属设施：[详细说明]。

第二条 租期
本合同的租期为[租期年限]年，自[开始日期]起至[终止日期]止。乙方在采取续租时，必须提前30天书面通知甲方。

第三条 租金支付
1. 租金金额：每月租金为[金额]元（人民币），合同总金额为[总金额]元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金相关条款：
（1）乙方在签约时需向甲方支付押金[押金金额]元（人民币），该押金在合同期满且物业未有损坏的情况下全额返还。
（2）甲方有权在乙方未按照约定支付租金或发生其他违约行为时，从押金中扣除相应金额。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权及时收取租金，并要求乙方按照协议履行义务。
（2）甲方须确保租赁物业及提供的家具设施处于良好状态并符合使用要求。
（3）甲方应负责租赁物业的日常管理及维护，保证乙方正常使用。
（4）甲方在租赁期内不得擅自进入租赁物业，除非经乙方同意，或因紧急情况需进行维护和维修。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁物业及相关设施。
（2）乙方需如期支付租金，不得无故拖延。
（3）乙方应合理使用租赁物业及附属设施，保持其良好状态。
（4）乙方不得擅自改变租赁物业的结构或设施，如需变更，须提前向甲方书面申请并取得甲方的同意。
（5）乙方应遵守租赁物业所在楼宇的管理规章制度，不得进行违法经营活动。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方按每日租金的[比例]%支付违约金，直至交付完成。
（2）如甲方未能履行维护责任，致使乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求减免租金，或要求甲方承担相应的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按每日租金的[比例]%计算。
（2）如乙方私自变更租赁物业结构，甲方有权解除合同，收回物业并要求乙方赔偿相应损失。

第六条 合同变更和解除
1. 合同变更：本合同在履行过程中，任何一方如需变更合同条款，均须经双方书面协议。

2. 合同解除：
（1）双方协商一致，可以随时解除本合同。
（2）因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，应及时通知对方，解除本合同。

第七条 争议解决
本合同的履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
本合同自双方法定代表人签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日