本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_________（公司名称/个人姓名）
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________（公司名称/个人姓名）
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于_____________________（具体地址）的办公空间出租给乙方，该办公空间面积为_____________平方米。
2. 办公空间具体布局及设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议室、网络宽带等，甲方应在正式租赁开始前完成全方位的清洁和设施的检查。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期为_________个月（自_______年____月____日至_______年____月____日），双方可在期限届满前______个月协商续租事宜。
2. 若乙方希望提前解除租约，需在租期届满前____天书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金包含办公空间内的基本设施及物业管理费，不包含水电费、互联网费及其他额外费用。
2. 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息为：
银行名称：_________________
账户号码：_________________
户名：_____________________
3. 因乙方延迟支付租金，甲方有权按照每日_________________元的标准收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应当保证租赁物符合国家及地方安全、卫生法律法规，并具有租赁的合法性。
2. 甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行合理监督，以确保不违反合同约定。
3. 甲方负有提供必要的维修和维护服务的责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期间合法、安全地使用租赁物业，享有租赁物业内的所有基本设施。
2. 乙方应合理使用租赁物业，确保不对其进行任何可能造成损坏的行为；如需进行改装或装修，需征得甲方书面同意。
3. 乙方须按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

六、违约责任

1. 如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的所有损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应在收到乙方书面通知后____日内完成整改；如逾期未整改，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。
3. 乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失及违约金。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改、变更及补充均须采用书面形式，经双方签字盖章后方可生效。
2. 任何一方在合同履行中遇到不可抗力事件，可以申请解除合同，但应及时向对方通知，并提供相关证明。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可依据法律程序向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、其他约定

1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 租约期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，确保物业完好无损，并将钥匙、门卡等归还甲方。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签署日期：_______年____月____日
地点：_______________________________