甲方（出租方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方希望租赁该办公空间，并接受附带的家具及网络服务配置。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同生效及租赁期限
1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_____年，具体起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。
1.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内给予回复，并可协商续租条件。

第二条 租金及支付方式
2.1 本合同项下办公空间的月租金为人民币________（¥________），租金从____年__月__日起按月支付。
2.2 租金应于每月的________日前汇入甲方指定帐户，帐户信息如下：
开户银行：_______________________________
账户名称：_______________________________
账号：____________________________________
2.3 租金支付逾期____日的，乙方应按照未支付租金的______%支付违约金。

第三条 保证金
3.1 乙方于本合同签署时向甲方支付保证金人民币________（¥________），保证金应在租赁关系解除时无息退还，前提是乙方已履行完毕合同所有义务。
3.2 若乙方在租赁期间违约，甲方有权从保证金中扣除因乙方违约所导致的损失。

第四条 办公空间及设施配置
4.1 办公空间的地址为：________________________，面积约为________平方米。
4.2 甲方提供的家具配置清单包括但不限于：
- 办公桌：________张
- 办公椅：________张
- 文件柜：________个
- 会议桌：________个
- 其他：______________________________________
4.3 甲方负责提供网络服务，确保乙方办公期间网络畅通，网络配置包括但不限于：
- 宽带速率：________Mb
- 路由器数量：________台
- 网络服务周期：租赁期间变更或解除合同的通知期为____日。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应按时向乙方交付办公空间及相关设施，确保其符合国家安全及消防标准。
5.1.2 甲方有权对乙方的使用行为进行检查，确保办公空间及设备的合理使用。
5.1.3 甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修请求，确保办公空间的正常使用。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定的条件使用办公空间及配置的家具和网络服务。
5.2.2 未经甲方同意，乙方不得擅自改变办公空间的结构、用途或进行其它改造。
5.2.3 乙方应爱护办公空间及设施，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更、解除，需经双方书面同意。
6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，不承担违约责任。
6.3 任一方如发现对方有严重违约行为，有权提前解除合同并要求对方承担违约损失。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任；违约方应向守约方赔偿因此遭受的全部损失。
7.2 甲方未能按时交付办公空间的，应赔偿乙方因延误使用造成的经济损失。
7.3 乙方未能按时支付租金的，应支付逾期期间内产生的违约金及相关损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2 本合同共_____页，一式_____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：____年__月__日