甲方（出租方）：______________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于市中心高档写字楼的业主，愿意将部分办公空间租赁给乙方使用；乙方愿意根据甲方的条款及条件，租赁该办公空间。为明确双方的权利义务，特制定本租赁协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁物业地点：______________
2. 租赁物业面积：______________（平方米）
3. 租赁物业描述及用途：本物业为高档写字楼内的灵活办公空间，适用于企业办公、会议、培训等用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期为__个月。
2. 在租赁期满前一个月，乙方可书面通知甲方是否续租，甲方应在合理时间内回复乙方。续租的条件须以双方书面协议为准。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币（大写）_____________元（小写：_______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的第一天之前将租金银行转账至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日支付押金人民币（大写）_____________元（小写：_______元）。押金将在合同期满后无息退还，但应扣除因乙方违约或其他额外费用的部分。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规。
2. 甲方应保证租赁物业的基本设施和服务正常运转，包括供水、供电、空调、网络等。
3. 甲方应在发生物业维修需求时，及时通知乙方并安排必要的修理工作。
4. 甲方须按照合同规定返还乙方的押金，除非上述费用因乙方的违约行为发生。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同的约定，按时、足额支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物业及享受相关设施和服务。
4. 乙方应确保租赁物业的清洁与安全，及时向甲方报告任何故障或损坏。
5. 乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护良好的合作关系。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或正常服务，乙方可书面通知甲方，要求其改正，若甲方在合理时间内未改正，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部已支付费用及相应赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付未支付租金的千分之一作为违约金。若逾期超过__天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，双方应友好协商解决办法，不得追究责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同经双方书面协商一致，可以进行变更或解除。
2. 任一方在合同履行期间如需解除合同，应提前一个月书面通知另一方。
3. 本合同解除后，双方应在合理期限内结算相关费用及押金事宜。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。合同的修改及补充需以书面形式形成，并由双方签字确认。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签名）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：________________ 日期：____年__月__日