甲方：XXX科技有限公司
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乙方：YYY创业公司
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鉴于甲方为商业办公空间的合法拥有者，乙方因业务发展需要，向甲方租赁办公空间，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业位置：甲方将位于____________的办公空间租赁给乙方，约定租赁面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。

2. 租赁物业的设施：甲方同意提供租赁物业内的基本办公设施，包括但不限于：办公桌、椅子、网络接口、空调等，具体设施清单见附件一。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑，但不作保证。

第三条 租金及费用

1. 租金标准：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币______元，月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月的租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户号码：_________________

3. 其他费用：乙方除支付租金外，另承担因使用租赁物业产生的水、电、物业管理费、网络费等相关费用，具体费用标准依甲方与物业管理公司的协议为准。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照合同约定提供租赁物业，保证租赁物业的基本设施完好，满足乙方办公需求。
(2) 甲方应在租赁开始前协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁物业。
(3) 甲方有权对乙方在租赁物业内的行为进行管理，确保不影响其他租户